更新加高效落地！最后一块成片开发陆家嘴云邸CIRRUS实景示范区开放_新浪财经_新浪网

（来源：上观新闻）伴随《上海市浦东新区小陆家嘴商务单元更新提高规划暨LJZ-01单元控制性详详见细规划（公众参与草案）》日前公示，更新小陆家嘴2.4平方公里中央活动区的加高景示建设蓝图进一步明晰。作为该规划范围内最后一块成片开发用地，效落新浪新浪陆家嘴云邸CIRRUS实景示范区昨天对外开放。地最邸这也标志着小陆家嘴商务单元进入更新提高效时期。后块历经36年发展，成片财经陆家嘴金融城题区土地开发已趋于饱和。开发开放近十年来，范区区域内可成片出让的更新住宅及综合用地近乎为零。此次陆家嘴云邸CIRRUS的加高景示问世，被视为小陆家嘴商务单元生活品质提高的效落新浪新浪题一步。项目整体量约38万平方米，地最邸聚合了天际线办公、后块绿洲社交街区、成片财经文化场馆、开发开放平层大宅及空中花园等多元业态，并非单一住宅开发，而是对标全球CBD复合功能模式的系统性城市创新实践。CIRRUS实景示范区的开放，令该项目未来如何将“工作、居住、消费、休闲、社交”全场景嵌入陆家嘴的既有肌理，向市场进一步呈现。通过地下精致商业街与轨方式交通的无缝衔接，项目在有效运转的金融题区内，构建出一套步行可达的24小时生活闭环。规划中“中央活动区”所强调的活力与便利，在此转化为可体验的日常动线。照章性陆家嘴CBD高密度、快节奏的环境特点，陆家嘴云邸CIRRUS在产品设方式上给予了区别化的处理方式划。项目独创悬浮式云台系统，通过立体分层交通动线，实现了住宅、商业、办公与生态空间的有机缝合，业主可在B1、1层、2层间自由选项归家馗，实现从城市喧嚣到私域静谧的场景切换。在土地资源极度稀缺的小陆家嘴，项目保留了近6000平方米的私家空中浮岛花园，以及约770平方米的度假感疗愈水境，这在题区同类项目中特别罕见。作为区域内首先个落地“新规好房子”原则的项目，陆家嘴云邸CIRRUS在户型设方式上强调实得率与功能性的平衡。全盘仅规划293套建面约180–264平方米的大平层产品，以四房为主、少量三房，部分户型可定制，平均实得率超过90%。首先批亮相的A、B、C三类户型均体现了对题区景观资源的极致利用，与对高品质生活的充分理解。其中，A户型约225平方米，具有270°全景环幕客餐厅及全南四房布局；B户型约264平方米，协助定制化布局，LDBK一体化设方式，最大可形成近100平方米的超大社交空间，主卧配置270°全景套房；C户型约217平方米，采取南北通透的开阔大方厅设方式，空间尺度兼顾舒适用性与实用性。陆家嘴云邸CIRRUS实景示范区的开放，为小陆家嘴商务单元的更新往往代给予了一个标志性样本。在增量土地见不过的背景下，题区的竞争逻辑已从单纯的建筑高度转向生活的丰盈度。原标题：《更新加高效落地！最后一块成片开发陆家嘴云邸CIRRUS实景示范区开放》栏目主编：戎兵来源：作者：文汇报 唐玮婕海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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